Mô hình thông tin công trình (BIM)
Tặng 3% quá trình, thầy
Tiếp theo đây mình xin được chia sẻ với mọi người về mô hình thông tin công trình (BIM), là một trong những công nghệ mới nhất được áp dụng trong ngành kiến trúc, xây dựng.
Việc sử dụng mô hình thông tin công trình (BIM) (Building Information Model) đang được phát triển mạnh và được đánh giá là công nghệ chủ đạo của ngành xây dựng Việt Nam.
Mô hình thông tin công trình (BIM) là một công nghệ mới, được phát triển dựa trên nền tảng công nghệ số. Hiện nay, mô hình thông tin công trình (BIM) đã được áp dụng bắt buộc trong ngành xây dựng nhiều nước như Mỹ, Anh, Singapore, và một số nước khác ở các cấp độ khác nhau.
Tại Việt Nam, việc áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong thiết kế, xây dựng và quản lý vận hành công trình đang được triển khai với đề án ứng dụng BIM trong hoạt động thiết kế, xây dựng và vận hành công trình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 22/12/2016.
Tại sao nên lựa chọn mô hình thông tin công trình (BIM) cho ngành của bạn?
- Ngành Kiến Trúc: Đưa ra quyết định thiết kế tốt hơn, cải thiện hiệu suất xây dựng và hợp tác hiệu quả hơn trong suốt vòng đời của dự án.
- Ngành Dân Sự: Sử dụng quy trình thông minh, kết nối để giúp cải thiện khả năng dự báo, năng suất và lợi nhuận cho công việc.
- Ngành Xây Dựng: Số hóa địa điểm xây dựng của bạn và kết nối thông tin dự án từ thiết kế thông qua xây dựng và bàn giao lại.
- Ngành MEP: Cải thiện chất lượng thiết kế MEP (cơ khí, và hệ thống ống nước) và hợp tác trong thời gian thực để hỗ trợ quá trình phân phối dự án.
- Ngành Cấu Trúc: Khám phá cách thiết kế cấu trúc và phần mềm chi tiết giúp bạn giành được chiến thắng kinh doanh mới và hỗ trợ chương trình dự án được giao
Tóm lại, mô hình thông tin công trình (BIM) là công cụ hữu ích, bởi nó thúc đẩy quá trình thiết kế tổng thể với sự hợp tác chặt chẽ của các bên có liên quan. Nó cũng cung cấp khả năng mô phỏng và phân tích hiệu quả công trình, cho phép các nhà thiết kế cải thiện thiết kế và lựachọn phương án thiết kế tối ưu.
BIM là một công nghệ mới nên để áp dụng BIM trong thiết kế công trình thành công đòi hỏi phải có nguồn nhân lực được đào tạo cẩn thận. Do đó, hiện nay những khóa học về BIM đang được rất nhiều người quan tâm và tìm hiểu.
Cảm ơn mọi người đã dành chút ít thời gian để đọc bài viết của mình.
Tài liệu tham khảo thêm :
https://cbs.edu.vn/bim-la-gi-mo-hinh-thong-tin-xay-dung-bim-la-nhu-the-nao--sgttv428.html
https://vi.wikipedia.org/wiki/M%C3%B4_h%C3%ACnh_th%C3%B4ng_tin_x%C3%A2y_d%E1%BB%B1ng_(BIM)
Nhờ đọc bài viết của bạn mà mình biết thêm và đúc kết được về mô hình thông tin công trình (BIM) là công cụ hữu ích, bởi nó thúc đẩy quá trình thiết kế tổng thể với sự hợp tác chặt chẽ của các bên có liên quan. Nó cũng cung cấp khả năng mô phỏng và phân tích hiệu quả công trình, cho phép các nhà thiết kế cải thiện thiết kế và lựa chọn phương án thiết kế tối ưu.
Hi vọng bạn có thêm nhiều đề tài và các bài viết mới để mọi người cùng học hỏi lẫn nhau.
Theo bạn thì có khả thi nếu chúng ta áp dụng mô hình này vào chế tạo xe ô tô, đặc biệt là xe điện hay không? Cảm ơn bạn vì bài viết
Mình cũng là SV ngành Nhiệt, ứng dụng mô hình BIM này của Autodesk rất nhiều.
Mình xin thêm một chút về ứng dụng của nó:
- BIM có thể để tạo ra mô hình hình học 3 chiều của một tòa nhà, là mô hình kĩ thuật số mô tả công trình một cách thống nhất
- Chúng cải thiện đáng kể sự phối hợp thông tin ở các giai đoạn thiết kế, thi công cũng như toàn bộ vòng đời của công trình.
- BIM mang đến một cái nhìn tổng thể rõ ràng về công trình giúp các bên liên quan đưa ra các quyết định phù hợp, giảm thiểu rủi ro và nâng cao hiệu quả công việc.
Cám ơn bạn đã có bạn viết xuất sắc nhé giúp mình mở mang đầu óc ngu muội về cái thế giới xung quanh mình. Bạn có thể cho mình hỏi áp dụng mô hình này vào các lĩnh vực nào ok
thông tin rất hữu ích, mình tin trong tương lai mô hình này sẽ phát triển mạnh.
Quote from Lâm Gia Linh on 04/09/2021, 22:09Nhờ đọc bài viết của bạn mà mình biết thêm và đúc kết được về mô hình thông tin công trình (BIM) là công cụ hữu ích, bởi nó thúc đẩy quá trình thiết kế tổng thể với sự hợp tác chặt chẽ của các bên có liên quan. Nó cũng cung cấp khả năng mô phỏng và phân tích hiệu quả công trình, cho phép các nhà thiết kế cải thiện thiết kế và lựa chọn phương án thiết kế tối ưu.
Hi vọng bạn có thêm nhiều đề tài và các bài viết mới để mọi người cùng học hỏi lẫn nhau.
Mình cảm ơn bạn nhiều nha
Quote from Trần Tiến Phát on 05/09/2021, 20:38cảm ơn anh đã cho em biết thêm về mô hình thông tin công trình (BIM)
Anh cảm ơn em nha. Nếu có thêm thông tin gì hay về BIM thì cùng nhau chia sẻ cho mọi người biết đến với nhé !
Quote from Nguyễn Lê Tuấn Vinh on 05/09/2021, 17:43Cám ơn bạn đã có bạn viết xuất sắc nhé giúp mình mở mang đầu óc ngu muội về cái thế giới xung quanh mình. Bạn có thể cho mình hỏi áp dụng mô hình này vào các lĩnh vực nào ok
Mình xin trả lời câu hỏi của bạn nha. Thì như bài viết của mình thì mô hình BIM có thể được áp dụng vào các lĩnh vực như kiến trúc, xây dựng,...
Và mình cũng cảm ơn bạn đã yêu thích bài viết của mình nha.
Tặng 2% quá trình, thầy
Mình cám ơn b đã cho mình biết đến chủ đề này, cho mình thêm xíu xiu nha:
1. Những lợi ích khi ứng dụng BIM trong thiết kế
Trong giai đoạn thiết kế, BIM được sử dụng để tạo mô hình ba chiều (3D) chứa thông tin của công trình. Mô hình này được sử dụng để trình diễn thiết kế, phân tích và lựa chọn phương án thiết kế tối ưu, quan sát, phát hiện các xung đột giữa các bộ môn, tạo và cập nhật tự động các bản vẽ, tính toán khối lượng, lập dự toán chi phí, phân tích hiệu quả công trình. Ứng dụng BIM trong thiết kế mang lại những lợi ích như sau: [6]
- Trực quan hóa: Với BIM, công trình được mô phỏng và trình diễn với mô hình 3D trên máy tính. Thông qua những hình ảnh mô phỏng 3 chiều, người thiết kế dễ dàng truyền đạt ý tưởng thiết kế đến các thành viên dự án, giúp họ hiểu rõ hơn về dự án cũng như các phương án thiết kế, đồng thời giúp cho việc đánh giá, lựa chọn phương án nhanh chóng, chính xác và hiệu quả hơn.
- Tăng năng suất và chất lượng thiết kế: Việc áp dụng BIM góp phần tăng năng suất, chất lượng thiết kế nhờ có sự phối hợp đồng thời giữa các thành viên dự án. Sự phối hợp này giúp cho việc truyền đạt thông tin giữa các thành viên dự án diễn ra nhanh chóng, hiệu quả, giúp sớm phát hiện sớm các xung đột giữa các bộ môn, hạn chế các lỗi và thiếu sót trong quá trình thiết kế, giảm làm lại, giảm chi phí phát sinh. Với BIM, người thiết kế có thể tạo ra các bản vẽ từ mô hình một cách nhanh chóng và các bản vẽ này sẽ được tự động cập nhật khi có sự điều chỉnh điều chỉnh thiết kế mà không cần thiết phải có những sự điều chỉnh thủ công trên từng bản vẽ.
- Cải thiện công tác đo bóc khối lượng và lập dự toán chi phí: Công tác bóc khối lượng và lập dự toán chi phí của công trình được thực hiện một cách nhanh chóng và chính xác nhờ mọi thông tin liên quan đến khối lượng, vật liệu, giá đều được lưu trữ trong mô hình công trình và dễ dàng được cập nhật và trích xuất thông qua các phần mềm được thực hiện một cách tự động. Nhờ đó công tác đo bóc khối lượng và lập dự toán chi phí sẽ được rút ngắn đáng kể.
- Tăng cường tính bền vững cho công trình: BIM cung cấp các công cụ hỗ trợ việc việc phân tích hiệu quả công trình. Qua đó, các nhà thiết kế có thể tính toán được nhu cầu sử dụng năng lượng của công trình, có thể thay đổi, điều chỉnh phương án thiết kế sao cho việc sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả, đảm bảo tính bền vững cho công trình.
- Tăng cường sự hợp tác: BIM tạo điều kiện cho sự trao đổi, hợp tác giữa các thành viên dự án. Với việc cùng làm việc trên một mô hình thông tin thống nhất, các thành viên dự án có được cái nhìn tổng thể về dự án, hiểu rõ công việc của các thành viên khác, sớm phát hiện các xung đột giữa các bộ phận và cùng nhau trao đổi, tìm ra giải pháp cho các xung đột đó.
2. Những thách thức khi ứng dụng BIM trong thiết kế
BIM rất hữu ích khi ứng dụng trong thiết kế kiến trúc công trình. Tuy nhiên, việc ứng dụng BIM vẫn còn nhiều thách thức, liên quan đến 4 yếu tố: Con người, công nghệ, quy trình và pháp lý. [6]
- Con người: BIM là một công nghệ mới, đòi hỏi người thiết kế phải áp dụng quy trình làm việc mới nên việc quen với quy trình làm việc truyền thống, ngại thay đổi là một thách thức khi ứng dụng BIM. BIM cũng đòi hỏi người thiết kế không những có kiến thức và kỹ năng trong lĩnh vực chuyên môn, mà còn phải có kiến thức và kỹ năng về BIM. Việc áp dụng BIM cũng khó thực hiện nếu không có sự quan tâm và yêu cầu áp dụng BIM từ phía chủ đầu tư.
- Công nghệ: Với việc ứng dụng BIM, người thiết kế làm việc chủ yếu với mô hình 3D trên máy tính nên việc lựa chọn công nghệ phù hợp cả về cấu hình phần cứng, cũng như phần mềm đóng vai trò quan trọng. Điều này cũng đòi hỏi nhiều chi phí liên quan như: chi phí cho đào tạo sử dụng phần mềm, các chi phí mua phần mềm, chi phí nâng cấp hệ thống máy tính…
- Quy trình: Áp dụng BIM vào dự án đòi hỏi phải có sự hợp tác chặt chẽ giữa các bên có liên quan. Vì vậy việc phải xác định được cách thức tổ chức và quy trình phối hợp làm việc thích hợp cho các thành viên trong dự án là một trở ngại khi áp dụng BIM.
- Pháp lý: Không thể áp dụng BIM vào dự án nếu như không có các văn bản pháp lý cần thiết. Trước hết cần có các văn bản pháp lý cần thiết như: Quy chuẩn, tiêu chuẩn BIM, hướng dẫn thực hiện, điều khoản hợp đồng, quyền sở hữu và trách nhiệm đối với mô hình, các vấn đề về bảo hiểm… Ngoài ra, cũng cần có một lộ trình chặt chẽ với các chế tài và công cụ pháp lý mạnh mẽ để hướng dẫn và quy định lộ trình bắt buộc áp dụng BIM.
Uploaded files:
Nếu như BIM là mô phỏng thì mình nghĩ sẽ áp dụng rất rất nhiều lĩnh vực không chỉ riêng là công trình và công nghệ này sẽ cực kì phát triển và được áp dụng rộng rãi trong tương lai
Đối với mình, mình học xây dậy về việc sử dụng mô hình thông tin công trình (BIM) và thông tin bạn cho rất bổ ích, mình đã đọc và nghe rất hay!
Mình sẽ tìm hiểu thêm về BIM
Cảm ơn bạn! Chủ đề của bạn thật bổ ích!
mình đọc bài thì không biết là có khó khăn nào khi sử dụng BIM không bạn nhỉ?
mình học ngành nhiệt và đã từng được 1 ông anh nói về caais này 1 lần ổng cũng kêu là nên tìm hiểu sau này dùng nhiều
vậy thì học cái này có khó không bạn nó có yêu cầu cao về phải thành thạo máy tính để sử dụng không
Chủ đề rất bổ ích cho những bạn học kỹ sư :))
Bài viết rất hữu ích, cảm ơn anh đã khai sáng cho em về công trình BIM này
Em cũng xin đóng góp vài thông tin về công trình BIM
5 lợi ích hàng đầu của việc xây dựng BIM
Mô hình thông tin xây dựng (BIM) không chỉ là một công nghệ - đó là một quá trình thiết kế và xây dựng phức tạp giúp các kiến trúc sư tạo ra các tòa nhà sáng tạo trong tương lai. Có năm lợi ích đáng kể của BIM trong quá trình thiết kế và xây dựng:
- Tiết kiệm chi phí và tài nguyên
- Hiệu quả cao hơn và vòng đời dự án ngắn hơn
- Cải thiện giao tiếp và phối hợp
- Nhiều cơ hội hơn cho đúc sẵn và xây dựng mô-đun
- Kết quả chất lượng cao hơn
Khi bạn làm việc với một công ty kiến trúc sử dụng BIM trong quá trình xây dựng, tài nguyên của bạn có thể đi xa hơn. Nếu bạn muốn xây dựng một cấu trúc năng động hiệu quả nhất có thể, hãy xem xét kỹ hơn những gì xây dựng BIM có thể làm.
BIM được sử dụng như thế nào trong quá trình thiết kế và xây dựng
BIM là một quá trình mà các kiến trúc sư sử dụng để thiết kế và xây dựng các tòa nhà hiện đại. Quá trình này bao gồm một số công cụ và phương pháp thiết kế khác nhau với mục tiêu cuối cùng là làm cho mọi giai đoạn xây dựng và thiết kế hiệu quả, an toàn và tiết kiệm chi phí nhất có thể. Đây là cách quá trình hoạt động:
5 lợi ích hàng đầu của BIM là gì?
Để hiểu làm thế nào những lợi thế của việc xây dựng mô hình thông tin có thể cải thiện dự án của bạn, hãy xem xét kỹ hơn năm lợi ích thiết yếu nhất của BIM dưới đây.
1: Tiết kiệm chi phí và tài nguyên
Một lợi ích đáng kể của BIM là nó cung cấp ước tính chi phí xây dựng đáng tin cậy từ lâu trước khi giai đoạn xây dựng bắt đầu. Các kiến trúc sư có thể sử dụng các công cụ như BIM 360 Docs để ước tính chi phí liên quan đến:
- Vật liệu
- Vận chuyển vật liệu
- Vận chuyển các mảnh đúc sẵn hoặc mô-đun
- Lao động, bao gồm cả thời gian xây dựng dựa trên bảng lương
Điều này không chỉ cung cấp cho các kiến trúc sư một ý tưởng tốt hơn về chi phí dự án, mà còn giúp họ khám phá ra những cách để giảm chi phí. Ví dụ, họ có thể:
- Chọn vật liệu hiệu quả hơn về chi phí
- Tìm thời điểm lý tưởng để mua vật liệu với giá thị trường thấp nhất
- Quyết định xem nó rẻ hơn để đúc sẵn hoặc xây dựng tại chỗ
- Hợp lý hóa quy trình xây dựng để khách hàng trả ít giờ thanh toán hơn
- Giảm lỗi của con người dẫn đến sự chậm trễ của dự án hoặc sửa chữa tốn kém
2: Hiệu quả cao hơn và vòng đời dự án ngắn hơn
Nói chung, bạn càng có thể hoàn thành việc xây dựng một cấu trúc nhanh hơn, bạn sẽ càng chi ít tiền hơn cho dự án nói chung. Ngoài ra, hoàn thành một dự án đúng hạn hoặc sớm tăng tốc lợi tức đầu tư cuối cùng của bạn, vì người cư ngụ có thể bắt đầu sử dụng không gian càng sớm càng tốt. Với BIM, các kiến trúc sư có thể thiết kế các tòa nhà nhanh hơn và bắt đầu xây dựng sớm hơn. Cải thiện quy trình làm việc và các hiệu quả khác cũng đẩy nhanh dự án. Ví dụ, kiến trúc sư có thể quyết định có một số mảnh nhất định được đúc sẵn với số lượng lớn bằng cách sử dụng robot. Điều này có thể tiết kiệm thời gian trong quá trình xây dựng, vì các nhà thầu chỉ cần đảm bảo các mảnh tại chỗ khi chúng đến công trường.
3: Cải thiện truyền thông
BIM cải thiện giao tiếp giữa các kiến trúc sư, khách hàng, nhà thầu và các bên liên quan khác liên quan đến dự án. Đó là bởi vì BIM dựa vào một hệ thống "nguồn sự thật duy nhất"; điều này có nghĩa là tất cả các thông tin liên quan - bao gồm mô hình, ước tính và ghi chú thiết kế - được chia sẻ và lưu trữ từ một nơi. Mọi người tham gia vào dự án có thể xem thông tin và thậm chí đưa ra đề xuất của riêng họ. Đó là một sự hợp tác thực sự loại bỏ các silo thông tin và giúp các kiến trúc sư tìm ra các giải pháp tốt nhất dựa trên phân tích dữ liệu.
Một lợi ích khác của BIM là sử dụng tại chỗ. Các nhà thầu có quyền truy cập vào phần mềm BIM khi đang diễn ra, vì vậy họ có thể xây dựng tòa nhà dựa trên các kế hoạch và quy trình làm việc cập nhật nhất. Điều này cũng làm giảm các cuộc đụng độ. Nó dễ dàng hơn để hình dung các vấn đề trước khi bắt đầu xây dựng, vì vậy các nhà thầu không phải lãng phí thời gian tìm giải pháp tại chỗ.
Cuối cùng, BIM sử dụng các hệ thống thông tin liên lạc để làm cho việc xây dựng an toàn hơn. BIM cho phép các kiến trúc sư dự đoán các mối nguy hiểm xây dựng tiềm ẩn và ngăn chặn chúng bằng cách điều chỉnh thiết kế. Các nhà thầu cũng có thể dẫn dắt nhóm của họ một cách an toàn thông qua từng bước trong quy trình làm việc và ghi lại quy trình để đáp ứng các quy định an toàn và vượt qua các đánh giá tại chỗ.
4: Nhiều cơ hội hơn cho đúc sẵn và xây dựng mô-đun
Phần mềm BIM là lý tưởng để tạo ra các mô hình sản xuất chi tiết mà sau này có thể được đúc sẵn ngoài trang web. Các kiến trúc sư cũng có nhiều cơ hội hơn để thiết kế các phần kiến trúc mô-đun phù hợp hoàn hảo với nhau và bao gồm các tính toán dung sai phức tạp. Điều này, đến lượt nó, có thể tiết kiệm thời gian và tiền bạc, vì các nhà thầu dành ít thời gian hơn để xây dựng các mảnh tại chỗ từ đầu.
5: Kết quả chất lượng cao hơn
Mặc dù lợi ích của BIM được thể hiện rõ nhất trong quá trình thiết kế và xây dựng, khách hàng cũng có thể nhận thấy sự cải thiện về chất lượng xây dựng. Sử dụng BIM làm cho các tính toán và mô hình chi tiết và chính xác hơn, và điều này dẫn đến cấu trúc chất lượng cao hơn.
Và, bởi vì quá trình BIM bao gồm nhiều công cụ trực quan hóa, cấu trúc cũng có thể thẩm mỹ hơn. Các kiến trúc sư có thể thấy tòa nhà sẽ trông như thế nào ở dạng cuối cùng và thậm chí có thể thấy ánh sáng tự nhiên và nhân tạo sẽ hoạt động như thế nào trong cấu trúc. Trên thực tế, có năm loại hình ảnh trực quan, được gọi là kích thước, mà các kiến trúc sư có thể xem và tùy chỉnh bằng BIM:
3D: Chiều cao, chiều rộng, chiều dài, chiều sâu
4D: Thời gian cần thiết để hoàn thành mỗi yếu tố thiết kế
5D: Chi phí xây dựng mỗi nguyên tố
6D: Tác động môi trường của cấu trúc theo thời gian
7D: Chi phí quản lý cơ sở ước tính trong suốt vòng đời của cấu trúc
Xem xét tất cả các yếu tố này, không chỉ thẩm mỹ 3D, mang lại cho kiến trúc sư khả năng thiết kế các tòa nhà chất lượng cao kéo dài.
Tại sao bạn nên làm việc với các chuyên gia xây dựng BIM
Các công ty kiến trúc và nhà thầu hiểu được giá trị của BIM có thể cung cấp cho bạn nhiều hơn về hiệu quả dự án và chất lượng xây dựng. Ví dụ, một trong những thách thức quan trọng nhất mà khách hàng phải đối mặt khi họ bắt tay vào một dự án là dự đoán thời gian và nguồn lực mà một dự án sẽ yêu cầu. Mặc dù không thể dự đoán chính xác một dự án sẽ tốn bao nhiêu hoặc mất bao lâu để hoàn thành, BIM có thể đưa một số bí ẩn ra khỏi tổng chi phí và thời gian xây dựng của dự án.
BIM có thể thực hiện điều này bằng cách giúp các kiến trúc sư đưa ra lựa chọn thiết kế tốt hơn ngay từ đầu và giữ cho các dự án dưới ngân sách bằng cách tối ưu hóa lao động, vật liệu và các nguồn lực khác. Với rất nhiều lợi ích, BIM là một phần thiết yếu của quá trình thiết kế và xây dựng và sẽ tiếp tục đóng một vai trò quan trọng trong ngành công nghiệp.
Bài viết rất hay. Cảm ơn bạn
Quote from Phạm Ngọc Hải on 28/09/2021, 21:54Em cũng xin đóng góp vài thông tin về công trình BIM
5 lợi ích hàng đầu của việc xây dựng BIM
Mô hình thông tin xây dựng (BIM) không chỉ là một công nghệ - đó là một quá trình thiết kế và xây dựng phức tạp giúp các kiến trúc sư tạo ra các tòa nhà sáng tạo trong tương lai. Có năm lợi ích đáng kể của BIM trong quá trình thiết kế và xây dựng:
- Tiết kiệm chi phí và tài nguyên
- Hiệu quả cao hơn và vòng đời dự án ngắn hơn
- Cải thiện giao tiếp và phối hợp
- Nhiều cơ hội hơn cho đúc sẵn và xây dựng mô-đun
- Kết quả chất lượng cao hơn
Khi bạn làm việc với một công ty kiến trúc sử dụng BIM trong quá trình xây dựng, tài nguyên của bạn có thể đi xa hơn. Nếu bạn muốn xây dựng một cấu trúc năng động hiệu quả nhất có thể, hãy xem xét kỹ hơn những gì xây dựng BIM có thể làm.
BIM được sử dụng như thế nào trong quá trình thiết kế và xây dựng
BIM là một quá trình mà các kiến trúc sư sử dụng để thiết kế và xây dựng các tòa nhà hiện đại. Quá trình này bao gồm một số công cụ và phương pháp thiết kế khác nhau với mục tiêu cuối cùng là làm cho mọi giai đoạn xây dựng và thiết kế hiệu quả, an toàn và tiết kiệm chi phí nhất có thể. Đây là cách quá trình hoạt động:
5 lợi ích hàng đầu của BIM là gì?
Để hiểu làm thế nào những lợi thế của việc xây dựng mô hình thông tin có thể cải thiện dự án của bạn, hãy xem xét kỹ hơn năm lợi ích thiết yếu nhất của BIM dưới đây.
1: Tiết kiệm chi phí và tài nguyên
Một lợi ích đáng kể của BIM là nó cung cấp ước tính chi phí xây dựng đáng tin cậy từ lâu trước khi giai đoạn xây dựng bắt đầu. Các kiến trúc sư có thể sử dụng các công cụ như BIM 360 Docs để ước tính chi phí liên quan đến:
- Vật liệu
- Vận chuyển vật liệu
- Vận chuyển các mảnh đúc sẵn hoặc mô-đun
- Lao động, bao gồm cả thời gian xây dựng dựa trên bảng lương
Điều này không chỉ cung cấp cho các kiến trúc sư một ý tưởng tốt hơn về chi phí dự án, mà còn giúp họ khám phá ra những cách để giảm chi phí. Ví dụ, họ có thể:
- Chọn vật liệu hiệu quả hơn về chi phí
- Tìm thời điểm lý tưởng để mua vật liệu với giá thị trường thấp nhất
- Quyết định xem nó rẻ hơn để đúc sẵn hoặc xây dựng tại chỗ
- Hợp lý hóa quy trình xây dựng để khách hàng trả ít giờ thanh toán hơn
- Giảm lỗi của con người dẫn đến sự chậm trễ của dự án hoặc sửa chữa tốn kém
2: Hiệu quả cao hơn và vòng đời dự án ngắn hơn
Nói chung, bạn càng có thể hoàn thành việc xây dựng một cấu trúc nhanh hơn, bạn sẽ càng chi ít tiền hơn cho dự án nói chung. Ngoài ra, hoàn thành một dự án đúng hạn hoặc sớm tăng tốc lợi tức đầu tư cuối cùng của bạn, vì người cư ngụ có thể bắt đầu sử dụng không gian càng sớm càng tốt. Với BIM, các kiến trúc sư có thể thiết kế các tòa nhà nhanh hơn và bắt đầu xây dựng sớm hơn. Cải thiện quy trình làm việc và các hiệu quả khác cũng đẩy nhanh dự án. Ví dụ, kiến trúc sư có thể quyết định có một số mảnh nhất định được đúc sẵn với số lượng lớn bằng cách sử dụng robot. Điều này có thể tiết kiệm thời gian trong quá trình xây dựng, vì các nhà thầu chỉ cần đảm bảo các mảnh tại chỗ khi chúng đến công trường.
3: Cải thiện truyền thông
BIM cải thiện giao tiếp giữa các kiến trúc sư, khách hàng, nhà thầu và các bên liên quan khác liên quan đến dự án. Đó là bởi vì BIM dựa vào một hệ thống "nguồn sự thật duy nhất"; điều này có nghĩa là tất cả các thông tin liên quan - bao gồm mô hình, ước tính và ghi chú thiết kế - được chia sẻ và lưu trữ từ một nơi. Mọi người tham gia vào dự án có thể xem thông tin và thậm chí đưa ra đề xuất của riêng họ. Đó là một sự hợp tác thực sự loại bỏ các silo thông tin và giúp các kiến trúc sư tìm ra các giải pháp tốt nhất dựa trên phân tích dữ liệu.
Một lợi ích khác của BIM là sử dụng tại chỗ. Các nhà thầu có quyền truy cập vào phần mềm BIM khi đang diễn ra, vì vậy họ có thể xây dựng tòa nhà dựa trên các kế hoạch và quy trình làm việc cập nhật nhất. Điều này cũng làm giảm các cuộc đụng độ. Nó dễ dàng hơn để hình dung các vấn đề trước khi bắt đầu xây dựng, vì vậy các nhà thầu không phải lãng phí thời gian tìm giải pháp tại chỗ.
Cuối cùng, BIM sử dụng các hệ thống thông tin liên lạc để làm cho việc xây dựng an toàn hơn. BIM cho phép các kiến trúc sư dự đoán các mối nguy hiểm xây dựng tiềm ẩn và ngăn chặn chúng bằng cách điều chỉnh thiết kế. Các nhà thầu cũng có thể dẫn dắt nhóm của họ một cách an toàn thông qua từng bước trong quy trình làm việc và ghi lại quy trình để đáp ứng các quy định an toàn và vượt qua các đánh giá tại chỗ.
4: Nhiều cơ hội hơn cho đúc sẵn và xây dựng mô-đun
Phần mềm BIM là lý tưởng để tạo ra các mô hình sản xuất chi tiết mà sau này có thể được đúc sẵn ngoài trang web. Các kiến trúc sư cũng có nhiều cơ hội hơn để thiết kế các phần kiến trúc mô-đun phù hợp hoàn hảo với nhau và bao gồm các tính toán dung sai phức tạp. Điều này, đến lượt nó, có thể tiết kiệm thời gian và tiền bạc, vì các nhà thầu dành ít thời gian hơn để xây dựng các mảnh tại chỗ từ đầu.
5: Kết quả chất lượng cao hơn
Mặc dù lợi ích của BIM được thể hiện rõ nhất trong quá trình thiết kế và xây dựng, khách hàng cũng có thể nhận thấy sự cải thiện về chất lượng xây dựng. Sử dụng BIM làm cho các tính toán và mô hình chi tiết và chính xác hơn, và điều này dẫn đến cấu trúc chất lượng cao hơn.
Và, bởi vì quá trình BIM bao gồm nhiều công cụ trực quan hóa, cấu trúc cũng có thể thẩm mỹ hơn. Các kiến trúc sư có thể thấy tòa nhà sẽ trông như thế nào ở dạng cuối cùng và thậm chí có thể thấy ánh sáng tự nhiên và nhân tạo sẽ hoạt động như thế nào trong cấu trúc. Trên thực tế, có năm loại hình ảnh trực quan, được gọi là kích thước, mà các kiến trúc sư có thể xem và tùy chỉnh bằng BIM:
3D: Chiều cao, chiều rộng, chiều dài, chiều sâu
4D: Thời gian cần thiết để hoàn thành mỗi yếu tố thiết kế
5D: Chi phí xây dựng mỗi nguyên tố
6D: Tác động môi trường của cấu trúc theo thời gian7D: Chi phí quản lý cơ sở ước tính trong suốt vòng đời của cấu trúc
Xem xét tất cả các yếu tố này, không chỉ thẩm mỹ 3D, mang lại cho kiến trúc sư khả năng thiết kế các tòa nhà chất lượng cao kéo dài.
Tại sao bạn nên làm việc với các chuyên gia xây dựng BIM
Các công ty kiến trúc và nhà thầu hiểu được giá trị của BIM có thể cung cấp cho bạn nhiều hơn về hiệu quả dự án và chất lượng xây dựng. Ví dụ, một trong những thách thức quan trọng nhất mà khách hàng phải đối mặt khi họ bắt tay vào một dự án là dự đoán thời gian và nguồn lực mà một dự án sẽ yêu cầu. Mặc dù không thể dự đoán chính xác một dự án sẽ tốn bao nhiêu hoặc mất bao lâu để hoàn thành, BIM có thể đưa một số bí ẩn ra khỏi tổng chi phí và thời gian xây dựng của dự án.
BIM có thể thực hiện điều này bằng cách giúp các kiến trúc sư đưa ra lựa chọn thiết kế tốt hơn ngay từ đầu và giữ cho các dự án dưới ngân sách bằng cách tối ưu hóa lao động, vật liệu và các nguồn lực khác. Với rất nhiều lợi ích, BIM là một phần thiết yếu của quá trình thiết kế và xây dựng và sẽ tiếp tục đóng một vai trò quan trọng trong ngành công nghiệp.
Mình cảm ơn những đóng góp ý kiến của bạn cho bài viết mình nha.
Quote from Nguyễn Tiến Đạt on 14/09/2021, 16:42mình học ngành nhiệt và đã từng được 1 ông anh nói về caais này 1 lần ổng cũng kêu là nên tìm hiểu sau này dùng nhiều
vậy thì học cái này có khó không bạn nó có yêu cầu cao về phải thành thạo máy tính để sử dụng không
Theo mình thì học bất cứ gì cũng có cái khó riêng, nhưng nếu kiên trì thì mình nghĩ sẽ thành thạo được hết và mình nghĩ là nó cần yêu cầu cao phải thành thạo máy tính. Cảm ơn bạn nhiều nha
Thầy dạy nhập môn nghành xây dựng của mình nhấn mạnh BIM là 1 xu thế của xây dựng nói riêng và các lĩnh vực liên quan nói chung ai nắm vững được sẽ đưa đất nước phát triển vượt bậc vì BIM được đánh giá khá là cao
Thái nghiên cứu nhiều lĩnh vực thế nhỉ :))))
Bài viết cực kì hưu ích về Hệ Thống BIM, rất cần thiết cho Ngành CNKT Nhiệt mihf đang học. Cảm ơn các thông tin bổ ích của các bạn!
Mình thấy cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang diễn ra mạnh mẽ và tác động đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực. Trong lĩnh vực xây dựng, nhiều công nghệ mới đã được phát triển và được ứng dụng vào thiết kế, thi công và quản lý công trình xây dựng. Một trong những công nghệ mới này là việc sử dụng mô hình thông tin công trình – BIM (Building Information Model). BIM đang được phát triển mạnh và được đánh giá là công nghệ chủ đạo của ngành xây dựng.
cảm ơn bạn vì kiến thức hay và thú vị này
Rất bổ ích, cảm ơn bạn
Bài viết của bạn rất hay và bổ ích. Cảm ơn bạn đã chia sẻ bài viết !
cảm ơn bạn đã chia sẽ cho mik biết thêm về mô hình thông tin công trình BIM